Estimation théorique
route de la morte,38220 Saint Barthélemy de Séchilienne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située route de la morte,38220-Saint Barthélemy de Séchilienne indique un avis de valeur compris entre 238.000€ et 268.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.380€ et 2.680€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.588€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.588€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cholonge (38106), comprenant 346 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 12,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.212€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.588€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.588€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cholonge (38106), comprenant 346 habitants est de 9,10€, soit un loyer théorique mensuel de 910€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 12,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.212€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-13 | 5049 | SAINT BARTHELEMY | 5 | 100 | 188 | 182950€ | 1830€ |
2022-07-27 | 36 | RUE SAINT PO | 6 | 80 | 98 | 180000€ | 2250€ |
2021-07-05 | 5365 | SAINT BARTHELEMY | 4 | 127 | 1000 | 348940€ | 2748€ |
2021-02-22 | 5031 | SAINT BARTHELEMY | 5 | 99 | 110 | 172000€ | 1737€ |
2021-10-01 | 5074 | SAINT BARTHELEMY | 3 | 72 | 545 | 90000€ | 1250€ |
2019-10-02 | 5089 | SAINT BARTHELEMY | 3 | 70 | 161 | 98000€ | 1400€ |
2022-05-30 | 47 | MTE DE LA ROSE | 3 | 100 | 218 | 249000€ | 2490€ |
2021-03-18 | 5091 | SAINT BARTHELEMY | 3 | 60 | 257 | 107000€ | 1783€ |
2019-09-18 | 5084 | SAINT BARTHELEMY | 4 | 85 | 219 | 70000€ | 824€ |
2022-01-24 | 5028 | SAINT BARTHELEMY | 3 | 90 | 370 | 160000€ | 1778€ |
2023-05-05 | 60 | CHE DES RUINES | 1 | 24 | 97 | 45000€ | 1875€ |
2021-07-29 | 5184 | LES SALOTS | 4 | 140 | 607 | 210000€ | 1500€ |
2021-10-08 | 5179 | LE PLAN | 2 | 43 | 935 | 160000€ | 3721€ |
2020-11-09 | 5272 | PERROSSIER | 4 | 92 | 940 | 218350€ | 2373€ |
2020-08-03 | 5305 | PERROSSIER | 4 | 88 | 1000 | 200000€ | 2273€ |
2022-09-01 | 5325 | LA CONDAMINE | 4 | 87 | 700 | 332200€ | 3818€ |
2022-05-25 | 5230 | LA CONDAMINE | 4 | 88 | 1805 | 314000€ | 3568€ |
2022-09-20 | 457 | CHE DE LA CONDAMINE | 2 | 51 | 713 | 250000€ | 4902€ |
2021-08-05 | 5130 | BELLE LAUZE | 5 | 90 | 535 | 239500€ | 2661€ |
2019-09-23 | 7 | L ILE | 4 | 90 | 815 | 265000€ | 2944€ |
2020-10-23 | 398 | N ROUTE NATIONALE 91 | 5 | 145 | 183 | 230000€ | 1586€ |
2020-12-03 | 464 | N ROUTE NATIONALE 91 | 4 | 75 | 109 | 124900€ | 1665€ |
2020-09-23 | 470 | N ROUTE NATIONALE 91 | 3 | 50 | 130 | 155000€ | 3100€ |
2022-03-15 | 389 | N ROUTE NATIONALE 91 | 3 | 63 | 123 | 163000€ | 2587€ |
2021-03-23 | 15 | RUE DES ACACIAS | 5 | 93 | 0 | 239050€ | 2570€ |
2019-06-28 | 52 | RUE DES ACACIAS | 6 | 109 | 0 | 245000€ | 2248€ |
2021-09-30 | 73 | RUE DU GRAND SERRE | 4 | 77 | 0 | 210000€ | 2727€ |
2022-08-16 | 10 | RTE DE SAINT BARTHELEMY | 5 | 158 | 514 | 366200€ | 2318€ |
2022-04-04 | 3 | RTE DE SAINT BARTHELEMY | 4 | 88 | 615 | 299200€ | 3400€ |
2021-12-16 | 601 | N ROUTE NATIONALE 91 | 4 | 59 | 69 | 149000€ | 2525€ |
2020-12-30 | 627 | N ROUTE NATIONALE 91 | 4 | 118 | 163 | 184000€ | 1559€ |
2020-10-20 | 218 | RUE MAISON VIEILLE | 5 | 93 | 478 | 255500€ | 2747€ |
2019-07-03 | 13 | L ILE | 4 | 100 | 479 | 230000€ | 2300€ |
2022-07-11 | 13 | RUE DU CINQUANTENAIRE DE L ALS | 3 | 52 | 35 | 67000€ | 1288€ |
2021-02-04 | 58 | ALL DES ECOLES | 4 | 86 | 515 | 80000€ | 930€ |
2020-11-27 | 55 | COUR DU COMMERCE | 2 | 65 | 80 | 156000€ | 2400€ |
2022-05-31 | 707 | N ROUTE NATIONALE 91 | 4 | 65 | 280 | 100000€ | 1538€ |
2022-02-18 | 805 | N ROUTE NATIONALE 91 | 4 | 105 | 186 | 150000€ | 1429€ |
2020-12-30 | 524 | RUE DES MICHALETS | 4 | 80 | 267 | 224620€ | 2808€ |
2020-12-04 | 439 | RUE DES MICHALETS | 3 | 80 | 49 | 80000€ | 1000€ |
2020-03-03 | 5267 | LE SAPEY | 2 | 89 | 1969 | 326000€ | 3663€ |
2021-10-20 | 5006 | LE SAPEY | 4 | 104 | 403 | 226200€ | 2175€ |
2023-06-16 | 31 | RUE DE L ANCIENNE ECOLE | 6 | 160 | 550 | 326000€ | 2038€ |
2022-04-14 | 182 | IMP LOTISSEMENT LE CHATEAU | 4 | 90 | 1180 | 254400€ | 2827€ |
2019-09-30 | 5001 | PRE DU RAMMAGE | 4 | 98 | 516 | 130000€ | 1327€ |
2022-10-27 | 1375 | RTE DE LAFFREY | 3 | 40 | 430 | 115000€ | 2875€ |
2022-07-21 | 164 | RTE DU COL DU FOND DES SCIAUX | 8 | 153 | 235 | 159000€ | 1039€ |
2022-05-24 | 643 | RTE DU LUITEL | 4 | 70 | 547 | 160000€ | 2286€ |
2020-09-28 | 564 | RTE DU LUITEL | 6 | 110 | 272 | 217000€ | 1973€ |
2020-12-30 | 5326 | LE SAPEY | 6 | 107 | 1052 | 260780€ | 2437€ |
2019-05-13 | 5304 | LES MOUNIERS | 3 | 64 | 380 | 135450€ | 2116€ |
2021-02-25 | 5203 | LA CHARPOLLIERE | 1 | 20 | 410 | 30000€ | 1500€ |
2020-11-16 | 553 | CHE DES GAVETS | 4 | 106 | 620 | 216900€ | 2046€ |
2022-09-29 | 28 | IMP DES GRANDS PRAS | 3 | 48 | 538 | 30000€ | 625€ |
2022-10-03 | 25 | CHEM DE SAINT BARTHELEMY | 5 | 87 | 634 | 301750€ | 3468€ |
2022-03-30 | 112 | CHEM DE L ARTET | 6 | 123 | 2020 | 468000€ | 3805€ |
2020-12-11 | 2 | LOT LE TAILLEFER | 4 | 75 | 162 | 195260€ | 2603€ |
2021-02-23 | 6 | LOT LE TAILLEFER | 2 | 50 | 180 | 165035€ | 3301€ |
2021-11-25 | 10 | LOT LE TAILLEFER | 2 | 50 | 206 | 182895€ | 3658€ |
2021-11-09 | 1302 | RTE DE MONT SEC | 2 | 39 | 865 | 60000€ | 1538€ |
2019-12-13 | 624 | RTE DES RIVAUX | 3 | 86 | 1324 | 243800€ | 2835€ |
2020-07-29 | 20 | LOT LE TAILLEFER | 5 | 65 | 195 | 168500€ | 2592€ |
2019-09-30 | 664 | RTE DES RIVAUX | 4 | 118 | 990 | 262050€ | 2221€ |
2020-04-24 | 1375 | RTE DU DESERT | 1 | 49 | 412 | 55000€ | 1122€ |
2019-08-23 | 5015 | ALL DE LA GRANDE REINE | 3 | 70 | 1191 | 172000€ | 2457€ |
2021-08-03 | 58 | CHE DU BACHAT | 3 | 64 | 348 | 120000€ | 1875€ |
2021-06-17 | 1209 | RTE DES RIVAUX | 5 | 95 | 1048 | 302200€ | 3181€ |
2019-12-19 | 5008 | ALL DE LA GRANDE REINE | 4 | 120 | 1005 | 185000€ | 1542€ |
2019-12-26 | 5004 | ALL DE L OREILLE DU LOUP | 4 | 50 | 693 | 187500€ | 3750€ |
2021-05-31 | 5005 | ALL DE L OREILLE DU LOUP | 5 | 88 | 629 | 276520€ | 3142€ |
2021-07-16 | 61 | ALL CHATEAU DE PAILLE | 1 | 30 | 805 | 40000€ | 1333€ |
2020-04-17 | 28 | CHE DES BLANCS | 1 | 34 | 170 | 44000€ | 1294€ |
2021-09-28 | 122 | RTE DE LA CASCADE | 4 | 80 | 513 | 197300€ | 2466€ |
2022-01-07 | 55 | CHEM DE LA MONTAGNE | 6 | 136 | 904 | 290000€ | 2132€ |
2021-05-28 | 5149 | LES BIGEARDS | 4 | 65 | 440 | 135950€ | 2092€ |
2023-03-08 | 77 | CHE DE L ETANG | 1 | 35 | 1038 | 135000€ | 3857€ |
2021-07-28 | 582 | CHE DE LA ROCHETTE | 4 | 70 | 355 | 235000€ | 3357€ |
2019-06-19 | 50 | IMP DES PICS | 2 | 43 | 1037 | 161500€ | 3756€ |
2020-08-12 | 480 | CHE DE LA ROCHETTE | 4 | 83 | 210 | 238000€ | 2867€ |
2021-08-20 | 502 | CHE DE LA ROCHETTE | 4 | 72 | 0 | 177800€ | 2469€ |
2020-08-21 | 480 | CHE DE LA ROCHETTE | 5 | 80 | 357 | 227550€ | 2844€ |
2021-10-15 | 480 | CHE DE LA ROCHETTE | 4 | 80 | 341 | 260000€ | 3250€ |
2022-05-31 | 9115 | CHE DE LA ROCHETTE | 5 | 102 | 1083 | 330400€ | 3239€ |
2019-12-12 | 2 | LOT LES JARDINS DE THEOPHILE | 4 | 81 | 220 | 249000€ | 3074€ |
2020-08-17 | 3 | LOT LES JARDINS DE THEOPHILE | 4 | 81 | 232 | 191000€ | 2358€ |
2019-11-12 | 8 | LOT LES JARDINS DE THEOPHILE | 4 | 81 | 144 | 217000€ | 2679€ |
2022-05-31 | 42 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 95 | 1381 | 499030€ | 5253€ |
2020-06-29 | 20 | LOT LES JARDINS DE THEOPHILE | 5 | 81 | 217 | 243500€ | 3006€ |
2019-11-25 | 12 | LOT LES JARDINS DE THEOPHILE | 4 | 81 | 465 | 205000€ | 2531€ |
2021-12-28 | 5195 | LE PLAINA | 4 | 72 | 1520 | 67529.4€ | 938€ |
2020-11-19 | 5027 | LA BLACHE | 9 | 135 | 777 | 133333€ | 988€ |
2022-04-20 | 15 | LOT LA ROCHETTE | 6 | 126 | 676 | 267600€ | 2124€ |
2021-12-15 | 513 | CHE DE FAU LAURENT | 2 | 45 | 282 | 60000€ | 1333€ |
2022-04-15 | 1389 | RUE DU MAQUIS DE L OISANS | 4 | 110 | 713 | 298000€ | 2709€ |
2019-07-01 | 10 | LOT LA ROCHETTE | 6 | 142 | 727 | 290600€ | 2046€ |
2019-06-25 | 5 | CHE DES CLOTS DE LA CHARMETTE | 4 | 80 | 1300 | 270000€ | 3375€ |
2021-04-02 | 142 | CHE DE LA ROCHETTE | 4 | 97 | 1627 | 355000€ | 3660€ |
2020-11-10 | 187 | CHE DES CLOTS DE LA CHARMETTE | 3 | 52 | 144 | 150000€ | 2885€ |
2023-01-24 | 150 | CHE DES CLOTS DE LA CHARMETTE | 1 | 55 | 559 | 126000€ | 2291€ |
2021-02-16 | 7421 | RTE DU LUITEL | 4 | 70 | 715 | 140000€ | 2000€ |
2020-10-05 | 7400 | RTE DU LUITEL | 1 | 24 | 985 | 60000€ | 2500€ |
2022-08-19 | 3 | RTE DES SIX VALLEES | 5 | 82 | 109 | 180000€ | 2195€ |
2021-12-10 | 458 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 83 | 0 | 201700€ | 2430€ |
2021-11-24 | 458 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 87 | 0 | 55000€ | 632€ |
2020-07-09 | 458 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 87 | 0 | 190000€ | 2184€ |
2022-04-06 | 458 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 87 | 0 | 210000€ | 2414€ |
2020-07-17 | 458 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 87 | 0 | 214500€ | 2466€ |
2020-02-21 | 458 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 87 | 0 | 237000€ | 2724€ |
2022-10-28 | 458 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 87 | 0 | 247000€ | 2839€ |
2022-06-20 | 458 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 94 | 0 | 237500€ | 2527€ |
2021-07-15 | 1 | RUE DE L AVORANT | 4 | 65 | 122 | 100000€ | 1538€ |
2023-05-26 | 15 | RTE DES SIX VALLEES | 4 | 114 | 552 | 218000€ | 1912€ |
2020-03-05 | 6 | RUE DES JARDINS | 5 | 117 | 43 | 111000€ | 949€ |
2021-12-23 | 5450 | GAVET | 5 | 100 | 209 | 160090€ | 1601€ |
2020-09-28 | 675 | RUE DU MAQUIS DE L OISANS | 3 | 110 | 142 | 222500€ | 2023€ |
2021-11-18 | 1563 | CHE DU PLENEY | 1 | 28 | 980 | 30000€ | 1071€ |
2020-10-02 | 77 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 77 | 153 | 186500€ | 2422€ |
2020-07-30 | 5124 | COTE FROIDE | 4 | 85 | 253 | 190000€ | 2235€ |
2020-02-17 | 50 | RUE PAUL LANGEVIN | 6 | 146 | 935 | 310000€ | 2123€ |
2022-01-26 | 5012 | LE PEY | 3 | 60 | 420 | 120000€ | 2000€ |
2021-12-09 | 216 | CHE DE LA DIGUE | 3 | 51 | 108 | 85000€ | 1667€ |
2021-09-22 | 25 | CHE DES TROIS FONTAINES | 2 | 37 | 355 | 70000€ | 1892€ |
2022-03-25 | 224 | CHE DE LA DIGUE | 4 | 90 | 57 | 193535€ | 2150€ |
2019-08-02 | 7 | LE VILLAGE | 4 | 104 | 602 | 240000€ | 2308€ |
2022-08-04 | 5035 | LE VILLAGE | 3 | 70 | 181 | 106666€ | 1524€ |
2021-11-10 | 85 | RTE NAPOLEON | 6 | 118 | 350 | 101000€ | 856€ |
2020-12-16 | 5038 | LE VILLAGE | 3 | 63 | 240 | 181600€ | 2883€ |
2020-02-28 | 0 | RTE DU LAC | 4 | 92 | 606 | 249000€ | 2707€ |
2022-08-26 | 268 | RUE DU MAQUIS DE L OISANS | 3 | 64 | 0 | 76800€ | 1200€ |
2021-05-18 | 255 | RUE DU MAQUIS DE L OISANS | 3 | 73 | 49 | 148200€ | 2030€ |
2021-07-15 | 5048 | LE VILLAGE | 3 | 48 | 130 | 159100€ | 3315€ |
2020-11-13 | 5158 | LE VILLAGE | 3 | 58 | 103 | 96065€ | 1656€ |
2020-12-21 | 5171 | FONT JILLARDE | 5 | 149 | 1973 | 303000€ | 2034€ |
2020-04-10 | 250 | RUE DU MAQUIS DE L OISANS | 3 | 70 | 119 | 139500€ | 1993€ |
2020-09-07 | 5055 | LE VILLAGE | 4 | 110 | 180 | 219000€ | 1991€ |
2021-03-11 | 5062 | LE VILLAGE | 4 | 83 | 134 | 145250€ | 1750€ |
2019-12-30 | 324 | CHE DE LA DIGUE | 2 | 48 | 40 | 105000€ | 2188€ |
2019-09-19 | 213 | RUE DU MAQUIS DE L OISANS | 4 | 77 | 73 | 119000€ | 1545€ |
2020-10-08 | 5300 | LE VILLAGE | 6 | 125 | 978 | 318500€ | 2548€ |
2020-01-16 | 5094 | RTE NAPOLEON | 3 | 79 | 73 | 81500€ | 1032€ |
2022-01-12 | 5299 | LE VILLAGE | 4 | 104 | 930 | 344000€ | 3308€ |
2020-08-19 | 176 | RUE DU MAQUIS DE L OISANS | 7 | 123 | 111 | 280000€ | 2276€ |
2019-12-30 | 5188 | LE VIEROUX | 4 | 65 | 1156 | 155000€ | 2385€ |
2019-12-13 | 51 | IMP DU RUISSELET | 7 | 128 | 749 | 284000€ | 2219€ |
2021-12-09 | 51 | IMP DU RUISSELET | 7 | 128 | 749 | 311050€ | 2430€ |
2021-08-23 | 293 | RUE DU PONT | 4 | 108 | 161 | 145000€ | 1343€ |
2019-11-04 | 5271 | LE VILLAGE | 4 | 116 | 918 | 337750€ | 2912€ |
2022-09-12 | 5271 | LE VILLAGE | 4 | 116 | 918 | 384900€ | 3318€ |
2019-08-30 | 5276 | LE VILLAGE | 4 | 87 | 852 | 300390€ | 3453€ |
2019-08-26 | 5216 | LE VILLAGE | 3 | 68 | 1260 | 213000€ | 3132€ |